不動産はフロー
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不動産はストックからフローへ特定調停法による借金破綻者の救済手続き
確定拠出型年金日本版401k小さく生まれる
デキの悪い法律「定期借家」…期間満了だと?
不動産業者の脱税指南…消費税所得税還付
不動産売却を株式交換制度を使って行う方法
定期借家制度で賃貸市場と家賃はどう変わる
売却損には青色申告で繰越控除と繰戻還付
宅建業法違反の公開聴聞会…仲介料と広告料
現物出資で益出し損出し。所得調整は自由自在
定期借家制度の成立過程と今後の運用
住宅ローン減税延長とマンション用地仕入れ
不動産売却を会社分割で行う方法
「容積率飛ばし」による容積率売買が可能に
定期借地と相続税･･･保証金と物納
運用不動産バブルの予感…不動産投資ファンド
「住んでいたことにした」土地建物への税金
配偶者贈与での…3000万円控除と相続税
債権者ができる…生命保険解約と貸金庫内引渡
債権者ができる…占有者明渡と稟議書提出拒否
「再契約型」が主流か、アパートの定期借家
「農地の納税猶予」の税務調査…農業してる？
売却予定地は子供が相続…取得費加算の特例
10年前の不動産小口化商品は期限到来
ノンリコース(非遡及型)による新不動産融資
上場株の売却益課税はクロス取引での節税
「民事再生法」申請は破綻でなく再建の一歩
狭い広い豪華で違う役員社宅の家賃
特定調停法と民事再生法でのバブル最終処理
2000年の路線価公表…相続税の課税ベース
保証債務履行や会社清算が相続税対策
日本版ＲＥＩＴが起す不動産マネジメント競争
コーポラティブでスケルトンの分譲マンション
公正証書での不動産贈与で贈与税の回避方法
「アパート敷地」や「自宅敷地」の自用底地物
相続税対策に必要な「常識」…生命保険で節税
秋は相続税の税務調査の季節…何を調べて
インターネットで法務局の登記情報の閲覧
個人向け民事再生法で住宅ローン返済引き直し
破綻生保の保険契約…千代田生命・協栄生命
インターネットで買い手からの仲介手数料は
市街化調整区域の既存宅地制度が廃止
競売・代物弁済・賃差・債務免除への課税
法人事業税は外形標準課税…自治省の銀行救済
ノンリコースローンでの不動産投資と債務整理
総合法律経済事務所と税理士法人と投資顧問
2001年税制改正…買換も住宅取得資金贈与
ビル取得や大規模工事は年内に消費税届出を
「財産のようなもの」か「財産」か…二極化
新住宅ローン減税…2001年7月居住分から
不動産Ｍ＆Ａでの土地売買の終焉…対価は暴落
投資運用不動産バブル。さあ、売り逃げの検討
贈与税基礎控除の拡大…相続税より有利な贈与
不動産賃貸管理業…求められる倫理性と透明性
「マンション管理士」…新しい国家試験制度
兄弟喧嘩解消は税制不適格…会社分割税制
消費者契約法…説明に問題あれば契約取り消し
相続開始年分贈与…直前贈与は相続争いの劇薬
古アパート建物の贈与…建物贈与は収益力贈与
不動産は収益と利回り…価格を決める賃貸管理
都市計画法改正で市街化区域拡大?…贈与
銀行の不良債権最終処理…債務者はどうするか
保証人サインが他人の筆…債務者はどうするか
デフレ下で離婚し財産分与をすると税金還付
債権放棄には債務免除益への課税回避が不可欠
保証金家賃相殺・賃料債権譲渡と金融機関
名義人に課税がないなら税務と会計を使い分け
不良債権買いの外資は恐ろしい取立屋に成長
終身建物賃貸借契約と死亡時終了賃貸借
買収後会社清算方式の不動産Ｍ＆Ａで土地仕入
年寄りにアパートを貸せば滞納６ケ月は国負担
連結納税制度…子会社赤字は親会社黒字から
代償分割の有利不利…不動産売却時の譲渡税
中古住宅保証制度…駆体５年・雨漏り２年保証
住宅政策の柱は中古住宅流通と賃貸住宅供給
固定資産の減損会計で企業所有地放出
不動産投資信託と現物不動産…仕組みの違い
物納実務…お隣の協力と土地家屋調査士の力量
貸宅地物納の実務…契約改訂と地代値上げ
証券化前提の住宅ローン…民間長期固定金利
不動産投資信託への課税・個人投資家への税金
不動産投信と上場会社…経営と税務が違うだけ
金融機関の債権放棄ガイドライン…中小企業は
中小企業も株式交換や会社分割による企業再編
生産緑地は30年・相続税は死ぬまで営農
入居保証金担保の借入金…質権設定の方法は
賃貸物件の所有者の責任・避難訓練は何のため
引渡は来年に・贈与は年内に・払い込みは年内
賃貸中でも引越３年目までは3000万円控除
高度商業地での建替え…容積率の売買と飛ばし
金融機関のコンプライアンス…適法と適切
コンストラクション・マネジメントで工事発注
銀行の取立…差押・競売・裏金・保証での課税
2002年度税制改正…不動産関係はほぼ全滅
外資の不動産投資に冷や水…匿名組合源泉課税
貸家ブーム…賃貸住宅経営のサービス競争時代
金利上昇とインフレと不動産の値上がりの関係
都市再生本部…民間での都市計画と収用
生命保険は進化か…様々な終身保険と保険料
息子や会社の借金返済で不動産売却…譲渡税は
住宅金融公庫の住宅ローン限度減へと制度改正
自分の借金を返済のための不動産売却は非課税
金融常識は？…課税最低限引下げと無借金経営
生命保険は進化したか…定期付終身保険の変化
高額納税者公示での長者番付回避と相続税公示
ノンリコースとＣＭＢＳでの不動産融資動向
親資金でマイホームは…もらう・借りる・共有
相続財産と子の借金…分割協議･放棄･遺言
離婚の財産分与や慰謝料は詐害行為とされるか
建物価格税務…付属設備･収益価格･定期借地
税務調査…赤字法人･タレコミ･銀行･相続税
団塊ジュニアがマンション購入層にいよいよ突入
民事再生法２年…事前調整済型と会社代表者個人
マンションは資産でなくなる｡耐久消費財になる。
マンションは広く、借金依存へ。戸建の新築変らず
自社株式の保有解禁で経営者の株式現金化
マンション建替え円滑化法で建替えの実務
外資による税制抜け穴…匿名組合･保険料･出国
遺産分割やり直しは税金問題。課税回避は苦労
工場跡地は要注意…汚染土地の財産価値
優先株式・劣後株式・劣後出資での相続税対策
親の借地権の底地を息子が買い取り建替えると
親から住宅を無税で譲り受け親子税還付法
相続で分散した同族株式を高く買い取らす方法
ペイオフ解禁で不動産資金流入。賃貸住宅の競争
離婚の財産分与…離婚を使った相続税対策？
家賃と敷金の相殺
自力救済とアパート残置物
生命保険での三大疾病や要介護
固定資産交換特例で非課税土地譲渡
サブリース保証賃料と最高裁判断
マイカル証券化
容積率の割増売買
定期借地マンションスラム化恐怖
住宅ローン繰上返済と住宅ローン控除
3年前の仮換地特例･居住用特例
土地交換分合や任意区画整理の非課税
青色申告なら繰越控除、繰戻還付。
金融検査マニュアル中小企業編
税務行政はどこへ向くのか
2003年度税制改正…登録免許税と株式配当課税
2003年度税制改正(2)…保証人の譲渡税非課税
コンバージョン…事務所から住宅へ
登録免許税と不動産取得税の増税減税2003
相続時精算課税制度と資産家
相続時精算課税と相続・争族・破綻対策
清算課税贈与で賃貸建物の贈与
資本金1円からの確認株式会社
新住宅取得資金贈与…清算贈与課税
気を抜けない相続税贈与税改正
遺留分放棄と相続時清算課税
住宅金融公庫の証券化業務
北京の新築分譲マンション事情性
債務超過で会社分割
鉄骨溶接不良･海砂コンクリート･新耐震
種類株式・新株予約権と税務
小規模宅地評価減…70坪自宅
小規模宅地評価減…ノウハウ
生命保険の原価
サブリース契約消滅とテナントの立場
他人の固定資産税評価額を閲覧